胶X拆迁补偿标准-法师兄

现在胶南拆迁补偿标准如下：山东省青岛市黄岛区土地共有四类：一类区片区片范围：黄岛街道办事处、薛家岛街道办事处、长江路街道办事处、辛安街道办事处、灵珠山街道办事处、红石崖街道办事处全部行政村。补偿标准：区片价：80000元/亩；基本农田：96000元/亩；建设用地：80000元/亩；未利用地：64000元/亩。二类区片区片范围：灵山卫街道办事处、积米崖港区、青岛临港经济开发区、隐珠街道办事处、珠海街道办事处、滨海街道办事处、王台镇、胶南街道办事处全部行政村。补偿标准：区片价：70000元/亩；基本农田：84000元/亩；建设用地：70000元/亩；未利用地：56000元/亩。三类区片区片范围：铁山街道办事处、张家楼镇、泊里镇、琅琊镇、青岛琅琊台旅游度假区全部行政村。补偿标准：区片价：62000元/亩；基本农田：74400元/亩；建设用地：62000元/亩；未利用地：49600元/亩。四类区片区片范围：宝山镇、胶河经济区、六汪镇、大村镇、藏南镇、海青镇、大场镇全部行政村。补偿标准：区片价：55000元/亩；基本农田：66000元/亩；建设用地：55000元/亩；未利用地：44000元/亩。以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布，与征地区片综合地价配套实施。

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现在胶南拆迁补偿标准如下：山东省青岛市黄岛区土地共有四类：一类区片区片范围：黄岛街道办事处、薛家岛街道办事处、长江路街道办事处、辛安街道办...

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拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。巴音郭楞房屋拆迁补偿标准一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补...

1、要看当地政府公布的补偿安置方案，原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法，可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前，不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式，争取提高补偿。

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。

房屋拆迁赔付补偿按以下国家标准确定：(一)砖混结构一级房屋每平方米 400元，二级每平方米 380元，三级每平方米 360元;(二)砖木结构一级房屋每平方米 260元，二级每平方米 240元;(三)砖土木结构一级房屋每平方米 200元，二级每平方米 180元;(四)简易结构一级房屋每平方米 50元，二级每平方米 30元。各结构房屋折旧率按以下标准扣减：(一) 5年以内(含 5年)房屋折旧率为0%;(二) 5年以上(不含 5年)至 10年(含 10年)房屋折旧率为 5%;(三) 10年以上(不含 10年)房屋折旧率为 10%。