要做产权调查需要哪些手续？

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• 问要怎样做二手房产权调查
  

  在购买二手房之前，我认为要进行两方面的调查，一是卖方的诚信，二是二手房的产权情况。对于卖方的诚信问题，我们应该要求卖方出示、原件，还可以通过最高人民法院的裁判文书网以及信息网来查询一下，看卖方涉诉情况以及该房屋是否曾被司法查封。对于房屋的产权情况，就是要求卖方出示的原件，以便核实房屋的真实性。另外，在签约当日，还要跟随卖方一起到房地产管理部门打印该房屋的《不动产登记簿查询证明》，从而对房屋是否存在抵押和查封的情况进行调查，以确保合同签订后可以顺利履行。

• 问股权质押需要做哪些手续？
  

  第一呢是需要了解公司章程对于股东出质有没有特殊的规定。 第二呢需要了解出资人，它的实际的出资情况和你质押的股权有没有重复质押的这个情况情况，并且需要了解出资人它的实际的一个出资状况，最好取得专业会计师事务所对其股权出资出具的验资报告。

• 问做债权转让需要哪些手续
  

  债权转让，债权人与受让人应当签订债权转让协议，并通知债务人债权转让事实。根据《民法典》第四百六十九条第一款规定当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。《民法典》第五百四十五条第一款规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外： （一）根据债权性质不得转让； （二）按照当事人约定不得转让； （三）依照法律规定不得转让。《民法典》第五百四十六条规定债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。

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