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当事人可以直接向法院起诉解除合同,但是应当具备解除合同的条件,否则无法解除或要承担违约责任。有因不可抗力等情形致使不能实现合同目的的,当事人...
出租人可以直接起诉,但不一定胜诉。即便法院判决解除合同,也要承担违约责任。 但下列情形发生时,出租人可提前起诉解除合同: 1、不可抗力导致合...
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在日常合同履行中,合同通常可以通过协议解除或法定解除。虽然守约方通常有协议或法定解除权,但违约方可以起诉解除合同吗? 《民法典》第一百三十六条第二款行为人未经对方同意,不得擅自变更或者解除民事法律行为。也就是说,解除权的来源是法定的或者约定的。 综合《民法典》第五百六十五条、第五百六十六条款解除权人一般可确定为守约方或享有任意解除权的合同一方,即违约方能不能解除合同在民法典时代仍旧存在法律规定之上的空白。 但如果形成合同僵局,继续履行会导致过度的费用承担,即在不能履行的前提下,违约方也会因进一步履行而遭受损失,法院继续放任这种僵局显然是不合理的。 对此,《全国法院民商事审判工作会议纪要》第四十八条规定违约方起诉解除,即违约方不享有单方解除合同的权利。但在一些长期合同中,如房屋租赁合同履行过程中,双方形成合同僵局,不允许违约方通过起诉解除合同,有时对双方都不利。在此前提下,符合下列条件,违约方起诉请求解除合同的,人民法院依法予以支持: (1)违约方不存在恶意违约; (2)违约方继续履行合同,明显不公平; (3)守约方拒绝解除合同,违反诚信原则。 人民法院判决解除合同的,违约方应当承担的违约责任不得因解除合同而减少或者免除。
可以直接到法院起诉要求解除合同,但是要符合解除合同的条件,否则无法解除或要承担违约责任。我国法律规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。
解除同居关系不一定能起诉到法院,具体是否会被受理的情形如下:1、如果同居一方是已婚者,即属于“有配偶者与他人同居”的,或者涉嫌重婚罪的,因违反了《民法典》(2021.01.01生效)关于夫妻相互忠诚的原则,构成离婚过错,法院应当受理。2、涉及到同居期间的财产分割纠纷的,例如同居期间的收入、同居期间共同购买的房产、同居期间的债权债务等,按照一般共有的财产关系来处理,存在纠纷的法院应当受理并予以解决。3、如果是涉及到同居期间所生子女的抚养问题,法院也应当受理。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻法>的若干问题的解释(二)》第一条当事人起诉请求解除同居关系的,人民法院不予受理。但当事人请求解除同居关系,属于《婚姻法》第三条、第三十二条、第四十六条规定的“有配偶者与他人同居”的,人民法院应当受理并依法予以解除。 当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。
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