现在电子合同信诺会不会作废

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• 问信诺签电子合同合法吗
  

  电子合同，是指通过计算机网络系统订立，以数据电文的方式生成、储存或传递的合同。 签署各方都经过实名认证，并且采用了可靠电子签名技术进行签署的电子合同，具备了和纸质合同以及手写签章同等的法律效力。 因此电子合同是书面合同的一种，经过可靠电子签名的电子合同本身就具有法律效力。

• 问原合同会不会自行作废,要不要跟开发商履行合同作废手续,不履行作废手续会不会有后遗症？
  

  如果房产开发商不履行合同，先协商，协商不成带着合同到法院起诉主张如下权利法律依据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

• 问合同终止合同会作废吗？
  

  合同终止了原合同就作废了。虽然合同的权利义务关系终止，但不影响合同中结算和清理条款的效力。根据2021年施行的《民法典》第五百五十七条规定，有下列情形之一的，债权债务终止： （一）债务已经履行； （二）债务相互抵销； （三）债务人依法将标的物提存； （四）债权人免除债务； （五）债权债务同归于一人； （六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。第五百五十八条规定，债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。

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