原合同会不会自行作废,要不要跟开发商履行合同作废手续,不履行作废手续会不会有后遗症？

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• 问五险一金会不会全部作废
  

  五险一金不是断交就作废。养老保险不要求连续缴纳，只要在退休前最少缴满15年即可；医疗保险一般断交超过3个月，那么缴费年限会清零重新计算；工伤险、生育险和住房公积金只能单位缴纳，不能以个人名义缴纳；其他。

• 问原合同丢失盖有章会作废吗？
  

  盖了章的合同作废需要在合同上写明此合同已作废或者将合同销毁即可。根据《民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。第五百六十七条规定，合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。

• 问合同终止合同会作废吗？
  

  合同终止了原合同就作废了。虽然合同的权利义务关系终止，但不影响合同中结算和清理条款的效力。根据2021年施行的《民法典》第五百五十七条规定，有下列情形之一的，债权债务终止： （一）债务已经履行； （二）债务相互抵销； （三）债务人依法将标的物提存； （四）债权人免除债务； （五）债权债务同归于一人； （六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。第五百五十八条规定，债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。

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