店铺承转须经房东同意吗-法师兄

在商铺租赁事务中,必须得到房东的同意。然而,许多人可能认为只要将商铺租赁事宜告知房东即可完成手续。情况并非如此简单,房东完全有权力反对该项转移。即使房东表面上同意将商铺交由他人管理,新设租赁合同的具体条款仍可以与原合同有所出入,这需要重新展开谈判。如果经过以上程序房东仍然无法达成共识,那么他们有权阻止该租赁交易进行。如果在未获得房东许可的情况下擅自将商铺租赁给他人,这实际上是在与房东玩捉迷藏游戏。如果出现这种情况,房东可能会认为有陌生人擅自侵入其财产,这可能导致被警方驱逐。因此,商铺租赁并非易事,需要谨慎对待各项细节,并严格遵守相关法律法规。根据《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。如果承租人未经出租人同意转租,出租人可以解除合同。

答

如果大房东不同意转租，那么你们的转租合同是无效的，你有权要求二房东退还转让费用。...

答

转让店铺要房东同意。法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，否则房东可以要求解除租赁合同。但出租人知道或者应当知道承租人转租...

如果原业主的房东合同可以由业主转让。将租赁店转租给第三的，经出租人同意。出租人同意后，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。

要结合具体情况分析建议来当面或电话说明具体情况

店铺转让要经房东同意。 1、未经房东同意，擅自转让商铺租赁权都是违法无效的。 2、”是不是只需要通知房东知道这件事就可以了呢“没这么简单。房东可以不同意转让。 3、即便房东原则上同意了你转给某人，但新的租赁合同的条款，完全可以与你的不一样。要重开谈判，谈不成就不让租。 4、若背着房东转租，”生米煮成熟饭“，可被房东视为”陌生人非法闯入“，被报警赶走。这人也会追着你，讨回损失的。