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所得税=应纳税所得额*税率（25%或20%、15%）应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-以前年度亏损。 应纳税所得额＝年...
所得税=应纳税所得额*税率（25%或20%、15%）应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-以前年度亏损。 应纳税所得额＝年...
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1.营业税。根据财政部、国家税务总局《关于调整房地产市场若干税收政策的通知》精神，对个人购买并居住超过一年的普通住宅，销售时免征营业税;个人购买并居住不足一年的普通住宅，销售时营业税按销售价减去购入原价后的差额计征;个人自建自用普通住房，销售时免征营业税。 2.城市维护建设税。根据《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》的规定，负有缴纳营业税义务的单位和个人(外商投资企业和外国企业除外)，也是城市维护建设税的纳税义务人。根据纳税义务人所在地不同，可按照7%、5%、1%三档差别比例税率计算税金。 3.教育费(地方)附加。个人在缴纳营业税的同时，以缴纳的营业税额为计税依据，征收率分别为3%、1%。 4.印花税。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，个人产权的买卖所立的书据，按书据所载金额的万分之五贴印花税。 5.土地增值税。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》的规定，转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收土地增值税，分别按30%、40%、50%、60%四级超率累进税率征收土地增值税。但目前，根据财政部、国家税务总局《关于调整房地产市场若干税收政策的通知》精神，对居民个人拥有的普通住宅，在其转让时，暂免征收土地增值税。 6.个的所得税。根据《中华人民共和国个人所得税暂行条例》的规定，转让财产取得的收入总额，扣除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得税额，按应纳税所得额的20%计算缴纳个人所得税。
企业所得税：企业所得税除个人独资企业和合作企业外，所有企业都需要支付。个人所得税：个人所得税主要是税主是个人用户，企业事业单位的劳务报酬和红利附加税：附加税包括城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加。印花税：印花税只对税目税率表中列出的证明书和财政部决定征税的其他证明书征税，其征税依据是合同上的金额。注：自己企业的注册资本越多，自己支付的印花税就越多。因为印花税是按企业注册资本的5％征收的。增值税：增值税是财政收入的第一大税收来源。增值税有两种纳税人，一种是普通纳税人，另一种是小规模纳税人。一般纳税人可以用增值税专用发票扣除，小规模纳税人不行，但小规模纳税人不到季度销售额的30万人可以免除增值税。
公司跟股东借款需要交税。解释如下： 股东与企业有着密切的利益关系，税务局会认定企业对股东的利息收入进行避税。 会根据合理税率认定股东的利息收益，让企业补交股东的个人所得税。因为企业是个税的扣缴义务人。
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