相关问答
1、在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务;如果期限届满开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，...
房子交定金了开发商不签合同，此时开发商属于违约，应当要求开发商双倍返还定金。根据《民法典》第五百八十六条第一款的规定，当事人可以约定一方向对...
大家都在问查看更多
如果开发商不能按时和你签订购房合同，那么属于开发商违约，你可以要求开发商退还你房款并承担违约责任。 另外，你查一下开发商有没有办理预售许可证等证件，如果证件不齐开发商就在开始预售的话，那么你们之间的合同是无效的，你也可以要求开发商承担责任。如果还有什么不明白的或来事务所当面咨询。
开发商破产需要办理司法手续的，人民法院应当对其进行审查和资产清算，支付的定金可以收回。如果破产经理要求退房，支付的定金只能按照企业的破产债务处理，这样购买者的合同就没有担保，只能按照企业剩余财产与其他债权人的比例清偿。这样，就不可能拿到所有的定金。但如果破产管理人要解除合同，另一种方法是买方要求双倍返还定金，这样买方的债权基数就会增加，损失就会得到尽可能的挽回。《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条规定，破产财产优先清偿破产费用和共同利益债务后，按照下列顺序清偿：（一）破产人所欠职工的工资、医疗、伤残补助、抚恤费，所欠职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；（二）破产人除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；（3）普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按比例分配。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
首先你要看开发商的售楼现场有没有预售许可证原件，如果有，开发商就可以与你签订预售合同，根据你的陈述，你们原来应当签订了一个认购协议书并缴纳了一部分定金，若是认购协议约定“不签的话就要扣掉一万的定”，则在这种情况下，开发商有权扣掉你的定金。若是没有的预售许可证，你有权不签订合同，并且还可以按照你们当时签订的协议向开发商主张违约责任。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
120人已浏览
138人已浏览
1,368人已浏览
192人已浏览
网友热门关注
