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城市房屋所有权的取得方式(一)原始取得原始取得是指由于一定的法律事实，根据法律的规定，取得新建房屋、无主房屋的所有权，或者不以原房屋所有的人...
房屋所有权取得有继受取得和原始取得两种方式。原始取得主要包括以下情形：依法建造房屋；依法没收房屋；收归国有的无主房屋；合法添附的房屋。继受取...
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房子所有权取得有继受取得和原始取得两种方式。原始取得主要包括以下情形：依法建造房子；依法没收房子；收归国有的无主房子；合法添附的房子。继受取得是指根据原房子所有人的意思接受原房子所有人转移之房子所有权，是以原房子所有人的所有权和其转让所有权的意志为根据的。
城市房屋所有权的取得方式（一）原始取得是指因一定的法律事实和法律规定，取得新建房屋和无主房屋的所有权，或者不以原房屋所有人的权利和意志为依据，取得房屋所有权。主要包括以下情况：（1）依法建造房屋；（2）依法没收房屋；（3）收归国有无主房屋；（4）合法附属房屋（如翻建、加层）。（二）继承取得，又称传来取得，是指根据原房屋所有人的意思接受原房屋所有人转让的房屋所有权，以原房屋所有人的所有权及其转让所有权的意志为依据。通常有以下几种形式：（1）房屋买卖（包括拍卖）；（2）房屋赠与；（3）房屋相互交换。房屋所有权自所有权转让手续完成后生效，即所有权登记后取得房屋所有权。
:03最佳答案土地使用权最主要的两种获得途径分为,一是,出让土地使用权;二是,划拨土地使用权。(1)土地使用权出让:是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。通过出让取得国有土地使用权的,是交纳土地出让金以货币等形式有偿使用土地的。主要是经营性用地,房地产、住宅、商业、工业等。(2)划拨土地使用权:是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权。前款土地使用者应当依照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定缴纳土地使用税。国有划拨土地是指国家无偿或成本价向用地单位供应的土地、主要是公益事业,学校、医院、军事用地,国家机关办公用地、公路,国家重点建设工程、国有企业等。像房改房一般都是划拨性质的,商品房一般是出让性质的。
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