房屋过户须要哪些手续

大家都在问查看更多

• 问房屋过户要做哪些手续
  

  1、先接受房地产交易管理部门的审查。在双方签订了房屋买卖合同过后，房产交易双方要向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续，管理部门会查验有关的证件，审查产权时，会到现场作必要的调查，然后估价人员对交易的房产进行估价。2、立契过户。房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核批准后，经办人将通知买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章，双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。

• 问二手房买卖过户须要哪些手续
  

  1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格； 2、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的），要求对交易的房地产进行价格评估； 3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（根据情况有优惠政策），任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费； 4、等待领《房屋所有权证》

• 问房屋过户手续需要哪些？
  

  1、买房查询信息实地的看房：买卖双方建立信息沟通渠道，实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供合法的证件，包括房屋产权证书、身份证件、户口簿等及其它证件。 2、签订二手房买卖合同。 3、双方共同到贷款银行办理贷款手续。 4、双方共同到产权交易中心办理过户手续。 5、交纳相关税费。 6、双方共同到产权交易中心办理产权转移过户手续。

相关法律短视频查看更多

• 1'51
  继承的房屋过户需要哪些手续

  1,334人已观看

• 1'16
  二手房过户需要哪些手续和材料

  1,850人已观看

• 1'17
  离婚后过户房产需要哪些手续

  8,044人已观看

• 1'06
  继承房屋过户需要什么手续

  3,403人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋过户要哪些手续

  159人已浏览

• 
  房屋过户需要哪些手续

  1,145人已浏览

• 
  房屋过户需要哪些手续

  179人已浏览

• 
  房屋过户需要哪些手续？

  226人已浏览