买房子过程中后悔了该怎么办

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• 问买房子后悔了怎么办啊？
  

  目前购房合同上大都写明，“因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 不知道你们之间合同是怎么约定的？ 如果购房者因国家出台了宏观政策调控楼市，而无法获得银行贷款，比如因为首付成数提高，付不出首付;三套房银行停贷等，那么购房者可以和开发商或是卖方者协商进行退款 如果不能达成协议，就只能通过诉讼程序解决

• 问买房没过户, 后悔了怎么办
  

  第一、如果房屋属于城镇的商品房，而C付清房款，又实际居住的话，本案不存在反悔的问题。就是说，你询问的问题实际不会发生，因为合同已经实际履行，何谈反悔？只是没有过户的话，不影响买卖关系，只是补办手续的问题。 第二、如果房屋属于农村宅基地上的房屋，则存在合同无效的问题，就是你说的反悔的问题，但是其中因为存在诸多的个人身份关系，所以，建议你电话咨询。我们详细谈谈。

• 问买房交了首付过后悔了怎么办？
  

  目前购房合同上大都写明，“因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 不知道你们之间合同是怎么约定的？ 如果购房者因国家出台了宏观政策调控楼市，而无法获得银行贷款，比如因为首付成数提高，付不出首付;三套房银行停贷等，那么购房者可以和开发商或是卖方者协商进行退款 如果不能达成协议，就只能通过诉讼程序解决

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