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可以要求退还首付。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款...
您的问题已收悉。 首先,就您的问题我们为您进行一个初步的分析,您是有可能拿回首付款的,但这要看合同的约定与开发商的履行情况。 其次,还需向您...
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可以主张对方违约,既可以要求对方履行合同按照合同约定的价格办理购房手续或者退还定金,支付违约金并赔偿您的损失。合同是如何规定的?
你可以按照和中介公司及卖主签的协议,要求中介公司立即停止支付你已经支付的首付款并协商退款和由卖主双倍支付违约金、协助退税费及赔偿损失等事宜,必要时,对他们双方提起诉讼。另外,如果有可能,你可以和常州哪边的银行商量,看看能不能把你应该给卖主的钱还给银行,从而银行拿到还款解冻,你拿到房屋,但这么做,必须走法律程序。
由于开发商原因无法办理贷款,属于开发商的违约行为,你可以要求解除合同,退还以经缴纳的房款,并承担违约责任,支付你合同约定的违约金或者赔偿你因此造成的直接经济损失。 当然,如果你不想退房,也可以要求对方继续履行合同,积极协助办理贷款,并支付合同约定的违约金或者赔偿你因此造成的直接经济损失。 起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。
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