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1、如果有证据证明“交首付款时”所购买房产的位置、面积、价格可以起诉解决，相当于事实上的房屋买卖合同；2、起诉就要求继续履行买卖合同。3、没...
先看下，你所购买的楼盘有没有预售资质。如果没有，你有法律理由解除合同。如果有，就要证据证明你们约定的主要条款开发商无法完成。且该情况的出现无...
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您的问题已收悉。 首先，就您的问题我们为您进行一个初步的分析，您是有可能拿回首付款的，但这要看合同的约定与开发商的履行情况。 其次，还需向您询问一些案件的具体信息。请问您因为什么原因不买了？开发商有没有违约行为？合同是怎样约定的？这些问题是比较重要的。
目前购房合同上大都写明，“因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 不知道你们之间合同是怎么约定的？ 如果购房者因国家出台了宏观政策调控楼市，而无法获得银行贷款，比如因为首付成数提高，付不出首付;三套房银行停贷等，那么购房者可以和开发商或是卖方者协商进行退款 如果不能达成协议，就只能通过诉讼程序解决
具体要看合同约定。一般开发商只会约定客户提交资料的时间，因为银行贷款（或者公积金贷款）不是客户自己就能够办理完毕的。“开发商说签订购房合同后两个月内。否则房屋不予保留，定金不退”这个你不要管他，只要合同上没有明确约定就不对你起任何约束作用。通常情况下，会要求客户在7天内提交相关资料（比如收入证明等）至于办理的时间，不做强行规定，只要客户配合就好，如果不配合，也不会直接收房子，是需要先发送律师函（用于开发商免责）催促，再不履行义务，才开始走法律程序起诉收回房屋的。
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