买的二手房，原房主欠怎么办？

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• 问买二手房被原房主起诉怎么办
  

  1、如果对方起诉卖方，买方会败诉。 2、房管局要求不合法，买方可以起诉房管局不作为，法院会支持买方请求。 3、买卖双方也可以协商，按照房管局的要求进行委托，但有关费用要有买方承担，因为卖方已经尽到了协助义务。 4、因此，建议你们协商，协商不成，任由买方起诉。

• 问买二手房原房主不牵走怎么办？
  

  一、买卖合同没有约定具体赔偿标准的解决方案。在发生该类争议时，建议买方积极和卖方协商，给予其必要的时间，以迁移房屋内的所有户口；同时，双方在具体协商过程中，可以通过签订补充协议方式，约定赔偿责任的具体标准或者计算公式，防止卖方..。

• 问买二手房二手房原房主不给迁户口怎么办
  

  买二手房原房东不迁出户口的处理办法：变更户口登记需依当事人申请方可办理，有关部门确实无法直接办理或强制办理。原房主不迁户口、购买者就无法入户的问题，其实是可以入户的。房屋产权人可以申请单独立户，也就是人们通俗意义上所说的“一房两户”。办理时申请人除正常落户手续外，还要专门提交一份书面说明，写明：我已知晓某某某的户口在房子里，并签字。shangeshgh 但专家也表示，这实在是一个没有办法的办法，产权人虽然落户了，但若子女就学，学校是否认可；再次进行上海二手房买卖时，下家是否能接受，这些都是不确定因素。而且单独立户就会存在两个户口本，购房人要谨防原房主用户口本办理其他手续，比如再次卖房或是拿去抵押等等，这些都有产生纠纷的隐患。购房者要谨慎办理，如有疑惑，一定要去派出所查询清楚。

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