房地产开发企业不按照规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说

大家都在问查看更多

• 问开发商交房时是否应提供住宅质量保证书
  

  开发商在交房时应当向买房人提供住宅质量保证书。 根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条规定：房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位检验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。

• 问有住宅质量和住房使用说明书但电梯没有检怎么办?
  

  《特种设备监察条例》规定：没有经过验收合格取得电梯使用标志的电梯不能投入使用。发现这样的情况，质监局可以对开发商除以1-5万元的罚款。

• 问商品房交付使用时，是否需要向购买人提供住宅质量保证书和住宅使
  

  房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  城镇混合住宅用地和住宅用地的区别

  8,822人已观看

• 0'56
  城镇住宅用地和商住用地的区别

  9,402人已观看

• 1'18
  住宅建设用地使用权期间届满的

  2,224人已观看

• 1'32
  房地产开发资质

  10,260人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产证用途城镇住宅用地/住宅

  737人已浏览

• 
  住宅质量保证书是什么

  1,198人已浏览

• 
  什么是住宅质量保证书

  435人已浏览

• 
  住宅质量保证书是什么

  142人已浏览