首付款已交但是开发商还没有给签合同

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• 问子已经交首付，但是合同没有拿到，开发商一拖在拖，怎么办
  

  找开发商要呀，签订合同当日就应该给你的。如果开发商不给，就去找下当地房管部门，查一下合同备案情况。按规定，合同在签订之日起一个月内应该备案的。

• 问首付已经交了但是还没有签合同有什么影响吗
  

  合同上约定首付后签正式合同的时间，如果发现开发商违反了约定可以要求退房。他们不给签合同可能是有些手续没办下来所以不能签合同。我觉得最有可能的是贷款问题可能没有解决，因为一旦合同签订银行会把房子的全款打给开发商，所以一般来讲开发商是非常愿意迅速签订合同好回款的。如果到时交房晚了，你可以向开发商索要滞纳金的。

• 问付首付，开发商只给，不签合同，合法吗？
  

  不合法的，建议咨询律师面谈详情，以便可以更好的为你解答。

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