中介违约我该怎么办-法师兄

根据我国《自费出国留学中介服务管理限定》第四条的限定，自费出国留学中介服务隶属特许服务行业，必须到特定部门审批。如果留学中介组织未依法经过准许代办出国业务，那么该组织与他人所签合同均属无效合同。合同无效后，因该合同获到的财产，应当予以返还；不能返还或者无必要返还的，应当折价赔偿。有犯错的一方应当赔偿另一方因此所遭到的损失，两方都有犯错的，应当各自承受相应的职责。如果留学中介组织依法经过准许代办出国的业务，那么另一方有支付给组织代办花费的，所签订合同就已隶属有偿委托合同，中介组织应当按照另一方指示处置委托事务；需要变换指示的，应当经另一方认可方可。若出现代办违约做法（私行将留学签证变换为旅游签证），隶属因受托人的犯错给委托人导致损失的做法，商定一方可向该中介组织要求赔偿损失。违约做法的赔偿可参照合同法第十二条合同的内容由当事人商定，通常包括以下条款： (一)当事人的名称或者姓名和住所； (二)标的； (三)数量； (四)质量； (五)价款或者报酬； (六)履行时限、地点和方式； (七)违约职责； (八)解决争议的方法。当事人能够参照各类合同的演示文本订立合同。

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(一)协商当事人自行协商解决中介合同违约纠纷，是指中介合同违约纠纷的当事人，在自愿互谅的基础上，按照国家有关法律、政策和合同的约定，通过摆...

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中介违约的话是需要承担违约责任的，首先您有权利要求对方继续履行合同并申请强制执行，其次如果你也同意解除合同的话可以要求对方承担违约责任，支付违约金或是双倍返还定金，协商不成可以通过劳动仲裁的方式解决。

有约定按照约定解决，如果中介没有按照约定履行，那么属于违约，你可以要求对方的违约责任或者因此带来的直接经济损失赔偿，建议协商解决，协商不成可诉讼维权。诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。

你的问题涉及到（一）你与中介公司的委托协议的约定；（二）你与出售户之间的约定或者合同约定；（三）出售户与中介公司的约定。梳理清楚你们之间的法律关系，你的问题就很好解决了。由于中介公司的违约导致你购买的房屋出现明显的差错，而且你对该差错不能接受，出现了买卖合同的解除，对该解除你没有过错，不应当承担任何责任；出售方也没有过错，理应不应当受到损失，假如出售方出现损失，应当由中介公司承担，而不是你承担。出售方诉讼你成都哪责任，没有事实依据的。