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你可以提出单方面解除合同,但你需要承担提前解除的违约责任。 违约金单倍支付即可,按照法律规定,违约金不得超过合同标的额的30%,超出的部分违法无效。约定违约金过高的,可以要求适当减少,对方不能因违约提出精神赔偿。 如果是中介有违约行为,你可以单方提出解除,并要求中介支付违约金或者赔偿你因此造成的直接经济损失即可。 解除合同后,剩余租金和押金应当退还。
个人转租不找中介合同,应当说明当事人和房屋的基本信息;房屋使用;租赁期限;租金金额和交付方式;房屋维修责任;转租协议;终止合同的条件;违约责任和当事人约定的其他条款。
1,中介违约,你可以要求解除合同,退还房屋,并要求将房屋恢复原状,拆除隔断,并承担合同约定的违约责任或者要求中介赔偿你因此造成的实际经济损失。 2,胜诉率这个问题没法回答你,我只能给你说如果证据齐全胜诉的可能性较大。一个案件能不能胜诉不是律师说的算,要看案件详情、双方证据情况、诉讼技巧、法官的认定与判决,这是一个综合因素。如果有哪个律师给你说这案子肯定能赢,那一定是为了骗你钱。 3,律师费用是根据案件需要和工作量大小确定的,每位律师的收费标准都不同,你确定了要委托哪位律师,可以咨询律师本人。
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