重庆公租房是否可以长期居住？-法师兄

公共租赁住房的租赁期限并非永久居住,而取决于所签署的租赁协议中约定的年限,通常为五年。值得注意的是,房屋租赁者必须在租赁合同到期前三个月内向相关管理部门提出续租申请,经审核通过后,方可重新签署租赁合约。因此,公租房并不代表永久的居所,其最长居住时长仅为五年。此外,公共租赁住房是由政府政策大力支持且严格指定建设标准以及租金水准,主要面向那些符合特定条件的城市中等偏低收入住房困难家庭、初入职场且无自有房产的职员以及稳定在城市就业的外来务工人员提供的经济适用型住房。根据租赁期限约定,此类住宅的租赁期限最长可达五年之久。

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办理重庆公租房居住证的流程如下：携带居住证申领表、居民身份证、申领人照片以及居住地住址、就业、就读等证明材料到居住地公安派出所或社区服务机构...

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一般不超过5年。租赁期满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县人民政府住房保障主管部门应当...

关于安置房是否可以进行买卖，答案并不是绝对的肯定或否定。不过需要注意的是，并非所有类型的安置房都符合市场交易的条件。据了解，拆迁安置房所占用的土地主要是以划拨形式获取，与普通商品房（即房地产开发商通过公开竞价出让方式获得的土地）存在较大差异。当安置房经过国家相关部门登记并成功颁发房屋所有权证书后，便具备进入市场交易的资格。在实际操作过程中，我们必须关注到安置房过户存在一定时效性限制。根据各地拆迁机构的相关规定，拆迁合同签署之日起一段特定时间内，可以办理分户、析产及转让等各类过户手续；若超出该期限，则将无法继续办理相关手续。例如，若安置房未满五年，则不允许进行过户。在这种情况下，若需实现过户目的，仅能通过公证程序完成。此类房屋仅具有协议效力，作为购房者，建议等待房产证正式颁发之后再行购买。根据《城市房地产转让管理规定》第七条的规定，房地产转让应当按照以下程序办理：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

公租房租满5年可交易未来几年，重点加大公共租赁住房建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易；5年后需要上市交易的，由优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定；放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。

夫妻共同居住的公房有下列情形之一的，离婚后双方都可以租赁：（一）婚前一方租赁的公房，婚姻关系存续5年以上；（二）婚前一方租用的本单位房屋，离婚时，双方均为本单位职工；（三）一方婚前借款投资建房取得的公房租赁权，婚后夫妻共同偿还贷款；（四）婚后一方或双方申请公房租赁权的；（五）婚前一方租赁的公房，婚后因租赁房屋拆迁取得房屋租赁权的；（六）夫妻双方投资共同建设或者共同购买的共同房屋；（七）一方将租赁的本单位的房屋交回本单位或者交给另一方单位后，另一方单位将另一方交换房屋；（八）婚前双方都租公房，婚后合并换房；（九）其他为夫妻双方均可承租的情形。