期房合同丢失究竟怎么办-法师兄

房屋未做预售登记前，买受人可以与开发商协商沟通遗失情况，重新签订房屋买卖合同；房屋已做预售登记后，买受人可以到房管局申请调档，调取购房合同和发票档案。

《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 3、《不动产登记暂行条例》第二十七条权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。

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房产证丢失贻误房产交易的，一般应由房屋产权人及时持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书、复印档案中的房屋图纸文件，并由档案馆开具...

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房东不同意解除租房合同的，如处于租赁期间，则应当继续执行租房合同，或者与房东协商支付相应违约金解除合同；如出现法定事由导致租房合同难以按约实...

如果合同丢失，建议尽快与开发商联系。购买合同一般在开发商、银行、住房管理局和您的个人手中，如果您的合同丢失，您最好抓你最好抓紧时间发布报纸，带着丢失声明的报纸去找开发商，他们会给你补充的。根据《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售、开发经营企业应当与买方签订商品房预售合同，预售人应当自签订合同之日起30日内向上述两个部门办理登记备案手续。如果已经办理了产权登记，自然不必担心合同损失和收据损失造成的隐患。

租房到期合同丢了在一般情形下没有办理的方法。可以找房东复印一份，同时保留了能够证明租赁关系的证据也是可行的。比如押金条、交房租的转账记录等。根据《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《商品房屋租赁管理办法》第十四条第一款规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。

如果购房者丢失了首付发票，就不用太担心了。由于房屋交付后会收到全款发票，有了全款发票就不会影响购房者以后办理产权证，落户，提取公积金等手续。如果购房者丢失的是全款发票，那就需要向发票开具方申请，让其出具说明，或者拿着身份证、购房合同等材料去找开发商，让开发商提供丢失发票的存根或记账联复印件并加盖印章，最后再由税务机关审查核实即可。购房时丢失的合同和所有发票的补救措施如下：1。在购房合同未进行预售登记之前，如果购房者丢失合同，只需作废剩余合同，与开发商重新签订合同。2、在购房合同完成预售登记并开始办理银行抵押贷款之前，如果购房者丢失合同，采取的措施是在报纸上发表声明，合同无效。三个月期满后，带报纸到预售登记机关申请注销签订的合同，然后与开发商重新签订合同，再进行预售登记。3、预售登记完成并办理银行抵押手续后，如果购房合同丢失，除第二种情况外，购房者还应与办理贷款的银行签订变更协议，并将新合同放在银行质押。