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买房合同丢失怎么办

2022-04-13 812人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,144

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专业分析
一般情况下，合同原件丢失后，购房者要和开发商再重签合同，再支付五十元的工本费。合同做完预售登记后，如果没办按揭就丢失合同，那要在报纸上刊登合同作废声明。满三个月后，购房者再拿着报纸去预售登记的机关注销丢失的合同。接着和开发商重签合同，支付印花税再去做预售登记。
法律依据
《城市商品房预售管理办法》第十条规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
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