借名买房不管出现什么情况都应该安排办理房产证

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• 问借名买房时都应该注意什么？
  

  借名买房应当签订协议。在实践中，借名买房对于实际的买方而言存在较大的法律风险，不建议采用借名的方式买房。如果采用借名买房，应当签订协议。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第四百七十条的规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

• 问借名买房出现纠纷怎么办
  

  【1】借别人名字买房，本来就是个危险举动。 【2】在买房之前，必须签个协议，双方写出借名字购房缘由。 借名者给房主的钱金额。还可以约定什么时间房子可以过户到借房者名下。 应该有支付给房主钱的录像等。双方应该在自己的名字上按上红指印。约定违约金。 可以找双方都要好的见证人。在协议上签字。 【3】如果过后房主反悔，不想房产过户，可以去法院起诉。 至少借房者可以拿到支出的房款，还有违约金。

• 问这种情况应该怎么办理房产证
  

  三个目击的证言是如何被推翻的，你可以让他们说明为什么改变证言，如果改变证言的理由不合理，则其改变的证言式不足采信的。另外，可以直接找那个当官的，以网络曝光事件为由，网络监督的力量他们应该会害怕的。如果不行，就委托了专业律师。

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