汶上县xx搬迁补偿通知里都写了哪些呢？-法师兄

（一）补偿原则：房屋补偿+人口补偿 1.房屋的补偿执行鲁价费发【2008】178号文件，据实补偿； 2.人口补偿和奖金奖励以安置人口为准： 3.自愿选择住房安置或货币补偿。（二）房屋及附属物补偿标准 1、住宅房屋的补偿标准。依据房屋的不同结构，补偿标准分别为：砖混楼房700元/m2，砖混平方630元/m2，砖木瓦房490元/m2，砖垛坯墙结构380元/m2，土木结构310元/m2；屋檐单价按照房屋结构单价的40％计算。 2、简易房240元/m2；钢架厂房（含彩钢房）180元/m2；畜禽舍砖泥结构150元/m2，简易结构80元/m2；违章建筑和2013年4月丈量后新建房屋或养殖场一律不进行补偿。 3、附属物的补偿标准（1）院内地上附属物按主建筑物补偿价值的15％给予补偿，不再另行单独计算补偿；（2）沼气池按3000元/个给予补偿。 4、住宅改经营性住房的补偿标准（1）经营性用房的认定标准必须同时具备以下三个条件： ○1取得营业执照、税务登记证并有当年纳税记录； ○2房屋所有权证、营业执照和税务登记证注明的营业地点一致； ○3正常营业且持续经营一年以上。（2）补偿标准：除按住宅房屋评估价格进行补偿外，按照经营性用房的确认标准，在签订安置补偿协议后由镇村共同确认，按4000元/户给予一次性补偿，不计入附属物补偿范围，签订补充协议，补偿款与房款一并计算。

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《土地管理法》第四十七条。主要内容如下: 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用分为三种，分别为土地补偿费、安置补...

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农村搬迁补偿我们一般是说宅基地的搬迁补偿，而农村宅基地是一种特殊性质的土地，该土地的拥有者只享有对该宅基地的使用权，2018年农村搬迁补偿价格标准并没有新的政策出台，而且各地标准不一样，一般房屋拆迁赔偿的原则是按照当地房价(市价)计算赔偿。农村房屋可参照这一原则处理，由拆迁方和被拆迁方(代表)商谈一致后，经所在地行政部门批准就可以了。大家要关注当地的动态为准。

湖南汉寿宅基地搬迁补偿方面可以根据宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。

4、门面房在2018年1月20日前签订协议的: (1)要求货币补偿的按每平方米7000元补偿; (2)要求产权置换的按照1:1的标准进行置换，不足或超出面积按市场价多退少补; (3)一次性发放18个月的停产停业补助; 门面房凡是没在规定时间签订协议的,又不能提供合法手续的按违法建筑认定、依法拆除;原电影公司土地上的门面房由拆迁指挥部协同县住房办等相关职能部门办理房改等相关手续,请于2018年1月20日前全面完成房改和拆迁协议签订,逾期不再办理; 其它依据新政(2014)61号文件规定执行。