房屋赠与的具体步骤有哪些-法师兄

根据国家有关法律规定，进行房产赠与必须依法办理签约、申请、审核、登记及产权过户等手续。具体程序是：（一）签约。即房产赠与人同受赠人就无偿赠与签订房屋赠与合同（协议）书，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。如受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。（二）办理公证。根据国家法律的规定，办理房产赠与公证。（三）申请登记。由赠与人和受赠人同时向房地产交易管理部门提交赠与房产和接受赠与的书面申请，办理赠与登记。在书面申请中，赠与人要说明赠与房产的原因，受赠人要说明与赠与人的关系，表明确系无偿赠与。所接受的赠与无买卖关系和其他经济上的交换条件。（四）提供证件。房产赠与双方当事人，在提交赠与申请的同时要提交以下证件： 1、拟赠房产的权属证件（房屋所有权证和土地使用权证）； 2、赠与双方当事人签订的经过公证机关公证的房产赠与协议（合同）书； 3、受赠人的户口及身份证明； 4、受赠人是单位的，应在受赠申请中加盖单位公章，并经法人代表签字，还需附有受赠单位上级主管机关同意受赠的批件； 5、代表他人办理赠与的，应提交代理人的身份证明及经过公证的委托代理书。（五）填写《房地产赠与申请审批表》。对表中有关各项内容必须如实填写。（六）审查。房地产管理部门受理并审查房地产赠与双方当事人交验的证件，进行产权及房屋状况的实际调查。（七）批准过户。房地产管理部门在认真审核确认无误后，应及时批准赠与房地产的过户。

答

房屋赠与的对象没有限制。一、赠与房屋的条件要求： 1、赠与必须经过公证部门办理赠与公证，房屋赠与的生效以办理房屋过户登记手续为标志; 2、所...

答

受赠房屋须提交房屋所有权证、赠予书和契证，到房地产管理机构办理正式的房屋所有权变更登记手续后，房产赠予行为才具有法律效力。办理房产赠予手续的...

办理房屋过户赠与的步骤如下： 1、签订赠与合同； 2、到房屋所在地的不动产登记机构申报过户登记； 3、提价身份证明、房产证、赠与合同等材料； 4、受理申请后，对材料进行审核； 5、符合登记条件的，予以办理变更登记，核发新的产权证。根据《民法典》第六百五十九条的规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。《不动产登记暂行条例》第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

商品房交房的具体步骤： 1.按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。 2.由专门接待人员陪同您共同查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《无锡市建筑工程竣工验收备案表》。 3.由专门接待人员陪同共同验房，并填写《房屋验收情况表》。 4.签署《商品房实测面积结算补充协议》。 5.开发商向业主交付房门钥匙。

其实就是过户。一．办理所需资料（1）登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；（4）证明房屋所有权发生转移的材料；可以是、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。二．过户办理流程一.到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二.到“房地产估价”窗口办理评估手续；三.到“”窗口办理公证手续： 1.申请人的或簿及其复印件； 2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权和及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明； 3.被继承房产的产权证明； 4.被继承人的； 5.人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明； 6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明； 7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；四.到“私房交易”窗口办理交易手续；五.到“、”窗口缴纳印花税；六.到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。