房屋买卖网签后如果反悔什么赔偿

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• 问房屋买卖网签后卖方还能否反悔？
  

  可以。 二手房网签后，卖方若违约的处理方法： 1、如果在整个二手房交易流程中，买家没有出现违约且已经网签，卖家无故违约属于过错方。购买人可以要求继续履行合同，如卖方不配合，买房可以通过法院走诉讼程序完成房屋过户，卖方不仅房子留不住，还需要赔付违约金。 2、而如果卖家在与买房者签订购房合同之后、网签之前，又将房子卖给另一出价更高的买房者，完成网签过户等全部手续。这种情况下，卖方需要依据合同规定支付违约金或其他损失。 3、如果由于买方违约导致网签后合同无法进行履行，卖家可以根据合同内容来要求买家支付违约金及其他赔偿。

• 问购买新房网签后卖方反悔要如何赔偿
  

  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 1.如果签订合同后还未履行直接反悔的，一般会涉及到定金的问题，支付定金一方反悔的无权收回定金；收取定金一方反悔的，对方有权要求双倍返还定金。 2.如果在合同已经开始履行后反悔的，守约方有权选择要求对方承担定金罚责，或者按合同约定的违约金承担责任。 《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问卖家在签房屋买卖合同后反悔，有反悔补偿吗
  

  根据你所描述的情况，你和该卖家签订的房屋买卖合同已经开始履行并以生效，并支付了购房订金，你可以向法院提起诉讼，请求法院判处该合同有效，要求该卖家强制执行买卖合同，同时也可以请求撤销合同，请求卖家除了返还订金以外还需给予一定了补偿。

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