土地抵押房产能否保全，最新的规定是什么

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• 问土地承包合同能否保全，最新的规定是什么
  

  土地承包合同一般不能保全。法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因使判决不能执行或难以执行的案件，可以在该案判决前依法对其所有财产采取保全措施。土地不具备私人权属，无法起到保全的作用。

• 问房产土地能否抵押
  

  房产能够抵押，土地上的其他附着物也可以抵押，但是土地的所有权不能抵押。因为债务人或第三人可能会拥有对建筑物和其他土地附着物的处分权，但是对土地的所有权，是没有处分权的。

• 问抵押房产是否能保全
  

  抵押的房屋可以得到保全。法院可以根据利害关系人的申请，对抵押财产采取财产保全措施，但财产保全措施不影响抵押权人对抵押财产的优先受偿权。

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