房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷施工单位该怎么办

大家都在问查看更多

• 问如果建筑工程在保修期内出现质量问题，应该怎么办
  

  建筑工程保修期内出现质量问题的处理：建筑工程在保修范围和保修期内出现质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。建设项目超过合理使用年限后需要继续使用的，产权人应当委托具有相应资质等级的单位进行维修。

• 问房屋建筑工程质量保修办法是什么，房屋建筑工程质量保修办法有哪些
  

  房屋建筑工程质量保修办法 (建设部2000年6月30日)第七条在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：㈠地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；㈡屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；㈢供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；㈣电气系统、给排水管道、设备安装为2年；㈤装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。第八条房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。第九条房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。

• 问建筑工程质量保修的范围有哪些
  

  质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的其他土建工程，以及供热、供冷系统工程，电气管线、上下水管线的安装工程项目。工程质量保修范围是国家强制性的规定，合同当事人不能缩小国家规定的工程质量保修范围，工程质量保修的内容由当事人在合同中约定。建筑工程质量最低保修期限相关规定：《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  缺陷责任期和质量保修期的区别

  30,307人已观看

• 1'28
  工程保修期如何规定

  6,672人已观看

• 1'23
  建筑工程质量合格标准

  1,104人已观看

• 0'57
  建设单位和施工单位有什么区别

  2,415人已观看

相关普法查看更多

• 
  建筑工程保修范围和保修期限

  821人已浏览

• 
  建筑工程质量保修的范围和期限是什么

  210人已浏览

• 
  建筑工程在保修期内出现质量问题怎么处理

  196人已浏览

• 
  建筑工程质量保修期

  246人已浏览