没有村民的流转村委会私自和企业签订的协议有效吗？

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• 问村民委员会有权利和村民签订村民房屋协议吗？
  

  村委会是没有这个权力的，跟村民签订房屋拆迁协议的只有拆迁人。村委会只有协调的权利。

• 问村委会有权和村民签订拆迁补偿协议吗
  

  赔偿款一般四十五个工作日到账。是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助或主动放弃一些权利如自愿迁往或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

• 问村委会和乡村委会签的协议具有法律效力吗
  

  具体情况具体分析才行，如果在合法自愿协商一致的基础上签订的协议，当然有的。

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