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国家对购买首套房的购房者实行房契税优惠政策可按房屋的面积大小征收不同的税率,购买非首套房的购房者是不享受房契税的优惠政策的,购买二套房及以上...
国家对购买首套房的购房者实行房契税优惠政策可按房屋的面积大小征收不同的税率,购买非首套房的购房者是不享受房契税的优惠政策的,购买二套房及以上...
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没有区别,都是3%。根据相关法律法规,契税税率为3%至5%,一般取3%支持房地产行业。因此,原则上,两套房、三套房及以上房产的契税按3%征收。《税收征收管理法》第二十八条规定,税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款,不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延期征收或者摊税。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。
一套房和二套房的契税不一样。一套房90平方米以下契税1%90平方~144平方米以下契税.5%,144平方米以上,房地产性质为别墅或商业用途,社区容积率小于2、房地产单价超过地方政府规定界限的契税为3%二套房契税3%。
民购买首套普通住宅的,且该房屋为家庭唯一住宅的,需交纳的税费按照房屋面积为3个等级,房屋面积在90㎡以下的,按照1%交纳;房屋面积在90㎡-144㎡之间的,按照1.5%交纳,房屋面积超过144㎡的,按照3%交纳。居民购买二套及二套以上普通住宅、非普通住宅、商业投资性房产的,均按照3%缴纳税率征税。
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