租赁期满承租人不搬迁能否处理

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• 问租赁期满承租人不搬迁究竟怎么处理
  

  租赁期满承租人不搬迁可以申请强制拆迁。行政机关作出强制执行决定前应当事先催告被拆迁人履行搬迁义务，被拆迁人拒绝搬迁的可以依法提起诉讼，向人民法院申请强制执行。

• 问房屋租赁期满，承租人不搬迁应怎样进行处理
  

  租赁期满承租人不搬迁的，可以协商处理。双方协商不成的，出租人可以向法院起诉，要求租客搬出房屋，并承担从租赁期满到实际搬出房屋的使用费（可以按照双方约定的租金标准计算），并要求租客承担相应的违约责任。《民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当按照约定或者租赁物的性质使用。

• 问房屋租赁期满后不搬迁怎么处理
  

  房屋租赁到期后不搬迁可以先与承租人协商。无法达成一致的，可以向人民法院起诉处理。租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。不返还的，应当赔偿出租人因此造成的损失。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

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