交房时要注意什么？

大家都在问查看更多

• 问买房子交房时要注意些什么
  

  1、房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 2、房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。 3、住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。 4、一个工程的土建、消防、电梯、燃气、人防、规划、环保等部分必须通过验收合格也就是我们所说的“综合验收合格”，是商品房买卖中房屋交付的基本条件。 5、如果双方约定的交付条件低于综合验收标准，则以综合验收为交付条件标准;如果双方约定的交付条件高于综合验收标准，则以双方的约定为交付条件标准。

• 问新房交房验房时要注意些什么
  

  新房交房验房时要注意以下问题： 1、没有验收房屋前，不要领取钥匙及办理入住手续。 2、需要提前约定好房屋质量不达标的相关责任，主体结构质量不合格的，买受人有权退房。 3、需要约定商品房逾期交付的责任。

• 问开发商交房时要注意什么
  

  开发商交房时，购买者应当注意要求开发商提供房地产登记机关认可的测绘机构出具的预售面积测绘报告和竣工面积测绘报告、竣工验收合格证明文件、《房地产（住宅）质量保证书》、《房地产（住宅）使用说明书》、《收楼意见书》、《业主临时公约》、前期物业管理企业出具的物业共有部位、公共设施设备接管查验清单等文件，文件不全的，视为不符合交付标准，购房者可以拒绝收楼，开发商需承担逾期交房的法律责任。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  交房需要注意些什么

  5,040人已观看

• 1'15
  签买房合同时需要注意什么

  1,748人已观看

• 0'51
  商标交易要注意什么

  527人已观看

• 0'54
  签合同时需要注意什么

  913人已观看

相关普法查看更多

• 
  买房交钱时要注意什么

  208人已浏览

• 
  买房交钱时要注意什么

  2,230人已浏览

• 
  买房交钱时要注意什么？

  186人已浏览

• 
  新房交房验房时要注意什么

  222人已浏览