行政机关解除查封扣押后对查封扣押的财物一般如何处理

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• 问行政机关的查封房产被扣押后，应当如何处置
  

  行政机关解除查封，扣押后查封的财产应当立即退还；拍卖或者出售新鲜物品或者其他不易保管的财产的，应当退还拍卖或者出售的收入。卖出价格明显低于市场价格，给当事人造成损失的，应当予以补偿。

• 问对扣押、查封财产的处罚
  

  1、采取税收保全措施进行扣押、查封后，纳税人缴纳税款或提供纳税担保的，税务机关应依法立即解除扣押、查封；纳税人不能依法缴纳税款或提供纳税担保的，税务机关可依法对扣押、查封的财产拍卖、变卖，以拍卖、变卖所得抵缴税款。 2、采取税收强制执行措施的，税务机关可依法对扣押、查封的财产拍卖、变卖，以拍卖、变卖所得抵缴税款。

• 问被执行人被法院查封、扣押、冻结财产，应如何处理？如何解除查封？
  

  当事人可以到法院办理解除查封的相关事宜，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条有下列情形之一的，人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定，并送达申请执行人、被执行人或者案外人：（一）查封、扣押、冻结案外人财产的；（二）申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的；（三）查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成，申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债的；（四）债务已经清偿的；（五）被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的；（六）人民法院认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形。解除以登记方式实施的查封、扣押、冻结的，应当向登记机关发出协助执行通知书。

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