抵押后的房产是否能买卖

大家都在问查看更多

• 问已抵押房屋能否买卖
  

  根据相关法律规定可知，法律和规章并没有禁止抵押人合法转让抵押物，只要是取得商品房预售许可证的商品房，被抵押的商品房是可以买卖的。 但是，若开发商未通知银行或者未告知购房者，转让行为无效。这是对转让已抵押的房屋的一种限制。

• 问已经抵押的房屋能否买卖？
  

  根据相关法律规定可知，法律和规章并没有禁止抵押人合法转让抵押物，只要是取得商品房预售许可证的商品房，被抵押的商品房是可以买卖的。 但是，若开发商未通知银行或者未告知购房者，转让行为无效。这是对转让已抵押的房屋的一种限制。

• 问民法典房产抵押后买卖是否有效
  

  根据我国民法典的有关规定，房产抵押后买卖有效。 《中华人民共和国民法典》第四百零六条：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

相关法律短视频查看更多

• 0'50
  有抵押的房子能买吗

  6,346人已观看

• 1'08
  发生抵押房产买卖纠纷怎么处理

  1,376人已观看

• 1'30
  未经抵押权人同意买卖是否有效

  1,530人已观看

• 0'53
  已抵押的房子法院能拍卖吗

  7,201人已观看

相关普法查看更多

• 
  抵押房产买卖后抵押权是否有效

  233人已浏览

• 
  抵押后的房产能买卖吗

  359人已浏览

• 
  房产抵押是否能买

  219人已浏览

• 
  房产抵押期间能否买卖

  254人已浏览