2016年5月份在余杭XX买的房子能过户吗

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• 问未满5年的房子能买吗？协议过户的
  

  没有满5年的房子只要是商品房都可以过户但是要缴纳营业税总房价款的百分之五点六

• 问桐乡户口在余杭买了十年社保，到了退休年龄后能在余杭拿养老金吗？
  

  参保人符合下列条件之一的，可申请按月领取基本养老金：rr(1)1998年7月1日后参加基本养老保险，达到国家规定的退休年龄，累计缴费年限(含视同缴费年限，下同)满15年的；rr(2)1998年6月30日前参加基本养老保险，2013年6月30日前达到国家规定的退休年龄，累计缴费年限满10年的；rr(3)1998年6月30日前参加基本养老保险，2013年7月1日后达到国家规定的退休年龄，累计缴费年限满15年的；rr(4)1998年6月30日前应参加未参加基本养老保险，1998年7月1日以后办理参保补缴手续，达到国家规定的退休年龄，累计缴费年限满15年的。

• 问2021年9月15号交房，买房在2021年5月份
  

  新交付的房子需要缴纳的费用： 1、按照房价款的3%缴纳维修基金，办理房产证。 2、按照开发商的要求缴纳暖气、煤气、有线电视等开户费。 3、按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的物业管理费。(前期物业公司收) 4、需要装修的，缴纳装修保证金。装修完成后退还。 5、测量面积大于合同面积的补缴差价。 6、仔细验房，将不合格的质量问题跳出来，让开发商整修。

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