物业保修期满后的维修费用怎么计算

大家都在问查看更多

• 问物业费用维修基金计算标准是什么？
  

  新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳；购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%缴纳。业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管，本息归业主所有，任何单位和个人不得使用。业主委员会成立后，应当与本市的商业银行签订委托协议，开立一个物业管理区域的维修基金账户，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。

• 问装修的物业管理费用怎么计算
  

  1、装修保证金：没有明确规定，但收费不应过高，且无特殊原因必须退还。 2、装修管理费 3、垃圾消纳费 4、装修施工临时出入证制证费：没有明确规定，原则上不超过5元/证。

• 问物业公司维修房屋的费用应怎么算？
  

  1、住宅自用部位、自用设备的维修更新费用由业主承担。 2、住宅共用部位和共用设备的维修更新费用由整幢住宅的业主按各自拥有的住宅建筑面积比例共同承担。 3、物业管理区域公共设施的维修更新费用由全体业主按各自拥有的住宅建筑面积比例共同承担。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  房屋维修费用谁承担

  2,072人已观看

• 1'11
  公共维修基金有什么用

  4,079人已观看

• 0'52
  物业收装修管理费合法吗

  6,849人已观看

• 1'10
  不交房屋维修基金后果是什么

  8,388人已观看

相关普法查看更多

• 
  维修基金的费用怎么计算？

  474人已浏览

• 
  车主维修费超出了保险费，维修费用怎么算的

  381人已浏览

• 
  物业维修费可以计入物业管理费用吗

  360人已浏览

• 
  物业维修费能否计入物业管理费

  483人已浏览