合同可变更的法律问题-法师兄

当事人协商一致的情况下，可以变更合同。合同变更遵循法定事由原则，即当事人单方依法变更合同的原则，指一方当事人因为出现了法定事由，主要是合同中存在欺诈、胁迫、重大误解、显失去公平等情况时，当事人可以申请撤销合同。

《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以变更合同。

答

1、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵。买卖合同标的物的权利瑕疵，是指第三人得对标的物主张权利，买方不能取得所有权或不能取得完全的所有权。为买...

答

一、旅游团出发前旅游合同变更存在的问题。现阶段提出的合同变更主要集中在解除旅游合同、推迟或提前旅游时间等方面。旅行社有时会以旅游目的地接待费...

变更劳动合同需要注意的问题：1、必须在劳动合同依法订立后，在合同未履行或未完成前的有效时间内进行。也就是说，劳动合同双方已经存在劳动合同关系，如果劳动合同尚未订立或已经履行，就不存在劳动合同变更的问题。二、必须坚持平等自愿、协商一致的原则。也就是说，劳动合同的变更必须经用人单位和劳动者双方同意。平等自愿协商是订立劳动合同的原则，也是其变更应遵循的原则。劳动合同关系是由劳动者与用人单位协商一致形成的，其变更必须通过双方协商一致进行。劳动合同允许变更，但不允许单方面变更。任何单方面变更劳动合同都是无效的。3、必须合法，不得违反法律法规的强制性规定。劳动合同变更不是任意的，用人单位和劳动者约定的变更内容必须符合国家法律法规的有关规定。四、劳动变更必须采用书面形式。劳动合同双方经协商就劳动合同约定内容的变更达成一致时，必须达成变更劳动合同的书面协议，任何口头形式达成的变更协议无效。变更劳动合同的书面协议应当指明变更劳动合同的哪些条款，并指定变更劳动合同的生效日期。书面协议经用人单位和劳动者双方签字盖章后生效。本条的规定是为了避免劳动合同双方因劳动合同变更而产生的劳动争议。5、劳动合同的变更也应及时进行。提出变更劳动合同的主体可以是用人单位，也可以是劳动者。无论哪一方要求变更劳动合同，都应及时向对方提出变更劳动合同的要求，说明变更劳动合同的理由、内容和条件。如果应变更的劳动合同内容没有及时变更，由于原条款继续有效，劳动合同往往不适应变更的新情况，从而引起不必要的争议。当事人一方得知对方变更劳动合同的要求后，应当在对方规定的合理期限内及时回复，不得忽视对方变更劳动合同的要求。因为根据《劳动法》第二十六条和本法第四十条的规定，订立劳动合同时依据的客观情况发生了重大变化，导致劳动合同无法履行。用人单位与劳动者协商未能就变更劳动合同内容达成协议的，用人单位可以单方面解除劳动合同。

合同的变更，以原合同关系的存在为前提，变更部分不超出原合同关系之外，原合同关系有对价关系的仍保有同时履行抗辩；原合同债权所有的利益与瑕疵仍继续存在，只是在增加债务人负担的情况下，非经保证人或物上保证人同意，保证不生效力；物的担保不及于扩张的债权价值额合同的变更原则上向将来发生效力，未变更的权利义务继续有效，已经履行的债务不因合同的变更而失去法律根据合同的变更不影响当事人要求赔偿损失的权利至于何种类型的合同变更与损害赔偿并存，应视具体情况而定例如，基于情事变更原则而变更合同，不存在损害赔偿；因重大误解而成立的合同予以变更，在相对人遭受损失的情况下，误解人应赔偿相对人的损失

1、旅游团出发前的旅游合同变更存在的问题。在这个阶段提出的合同变更，集中在解除旅游合同、推迟或者提前旅游时间等方面，旅行社有时会以旅游目的地接待费用上涨为由，要求旅游者增加旅游团款。双方协商不成，可能导致合同解除。 2、旅途中的旅游合同变更。一般由导游(领队)或旅游者提出：导游(领队)希望旅游者参加自费项目、增加购物商场等;有时也可能是旅游者提出变更服务项目。由于导游(领队)没有征得全体旅游者的同意，旅游者会认为旅行社强迫消费。