商铺租赁的注意事项

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• 问商铺租赁合同及注意事项
  

  商店租赁合同的注意事项包括：1。商店出租人违反协议，损害承租人的合法利益；2。因第三方原因不能继续履行合同时，如何终止合同；3。由于业务状况的变化，如业务管理不善，承租人需要终止协议。

• 问商铺租赁有哪些注意事项
  

  1、租金支付标准 房租支付的方式要界定清楚，如保证金、押金、租金支付周期等，一般会交保证金一定数额，或含在押金里面，如押一付三、押三付三等。 2、违约及违约金 3、损失的赔偿 对于商家客户有违规经营或破环房屋等情况的，一定要规定罚金，否则会产生较多的负面影响。 4、租赁期限 不要租期太短，其间的空置期也是租金损失，而且市场因素不好把握，最好稳定长期经营，如知名连锁经营品牌最好是10年及以上，要求在一定的期限后进行合理递增。 5、免租期 需要给客户合理的免租期，以进行装修、调试和试运行。

• 问商铺租赁注意事项是什么
  

  1、租金支付标准 房租支付的方式要界定清楚，如保证金、押金、租金支付周期等，一般会交保证金一定数额，或含在押金里面，如押一付三、押三付三等。 2、违约及违约金 3、损失的赔偿 对于商家客户有违规经营或破环房屋等情况的，一定要规定罚金，否则会产生较多的负面影响。 4、租赁期限 不要租期太短，其间的空置期也是租金损失，而且市场因素不好把握，最好稳定长期经营，如知名连锁经营品牌最好是10年及以上，要求在一定的期限后进行合理递增。 5、免租期 需要给客户合理的免租期，以进行装修、调试和试运行。

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