租金扣留需要缴税吗

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• 问补偿金需要缴税吗
  

  需要。个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入，包括用人单位发放的经济补偿金、生活补助费和其他补助费用。对于个人因解除劳动合同而取得一次性经济补偿收入，应按工资、薪金所得项目计征个人所得税。

• 问出租住房需要缴纳哪些税金
  

  1、房产税：以租金收入4%计算缴纳。 2、营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。 3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。 4、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。 5、免征城镇土地使用税。 6、免征印花税。

• 问租房需要缴纳房产税吗？
  

  房产税两种方式征收：一种是房产计税余值计征，一种是按房产租金收入计税。 是的，出租方按租金收入12%收取。从2001年1月1日起，对于个人居住用房出租仍用于居住的，减按4%征收。

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