在我国我国国有土地使用权的转让条件包括哪些

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• 问国有土地使用权转让的种类包括哪些？
  

  ⑴依出让方式取得土地使用权，已签订出让合同，交清地价后进行的土地使用权转让;⑵已建建筑物的出让用地、行政划拨用地和历史用地，且产权属同一主体的，在符合现行规划前提下，土地使用者选择转让他人改造或与他人合作改造的;⑶减免地价或交纳协议地价的土地使用权转让;⑷为实现抵押权进行的土地使用权及地上建筑物、构造物、附着物转让;⑸人民法院裁定，需要处分的土地使用权及地上建筑物、构造物、附着物转让;⑹成片开发区土地使用权的转让。

• 问我国国有土地使用权出让有哪些特点和条件
  

  1、国有土地使用权以出让方式取得 2、出让国有土地使用权直接依法律的规定原始取得 3、出让国有土地使用权取得性质为有偿和有期限，即以支付出让金为取得土地使用权的对价，土地使用权的行使有一定的期限限制 4、出让国有土地使用权在存续期间内其权能近似于所有权 国有土地使用权出让最基本的缔约方式是拍卖、招标、挂牌出让和协议四种。 商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。

• 问我国国有土地使用权出让有哪些特点和条件？
  

  1、国有土地使用权以出让方式取得 2、出让国有土地使用权直接依法律的规定原始取得 3、出让国有土地使用权取得性质为有偿和有期限，即以支付出让金为取得土地使用权的对价，土地使用权的行使有一定的期限限制 4、出让国有土地使用权在存续期间内其权能近似于所有权 国有土地使用权出让最基本的缔约方式是拍卖、招标、挂牌出让和协议四种。 商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。

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