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租房合同可以转让,但是应当经过出租人的同意,且不能超过承租期限。未经出租人同意擅自转租的,出租人可以解除合同。根据《民法典》第七百一十六条规...
房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件: 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则...
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可以。租房子签了一年合同想转租应当征求出租人的同意。经出租人同意的,可以将租赁物转租给第三人。转租后第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。未经原出租人同意转租的,转租合同对原出租人不具有法律约束力,原出租人可以解除合同,而且原出租人可以向乙方要求赔偿。
房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。具体来说,符合以下条件就可以转租:一、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。二、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高的,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任,并可解除房屋租赁合同,收回出租房屋。
租房合同没到期需要转租,可以询问出租人的意见,经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。根据《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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