和老公离婚了，限价房离婚分割怎么分-法师兄

需要根据情况分析，一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的，离婚集资房怎么分割一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此，离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割

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关于单位限价房离婚分割，夫妻双方欲分割以瞒报离婚事项取得的两限房的,须先经住房保障管理部门处理...由建设单位通过公开竞争方式取得土地,进行...

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老公有外遇离婚分割房产的方式是如果是其婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割；如果婚后买房的，无论房产证上...

１、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。２、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，此情形与上述情况一致。３、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务；二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为一方财产，在离婚时不予分割。４、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证，根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。５、婚后按揭买房，离婚有贷款的房屋，按照夫妻共同财产进行分割； 6、婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下。在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。

1、父母出钱，仅登记在一方名下，为该方个人财产，涉及装修的款项，可折价补偿对方； 2、店面有你和男方出钱，一般会各半分割； 305年父母盖的房子，登记在你名下，他无权主张分割。附：离婚案件举证要点（一）当事人自然情况的证据： 1、户口本、居民身份证、结婚登记书、复婚证； 2、离婚证、人民法院判决书、调解书； 3、劳改、劳教单位的证明信； 4、有代理人的，其代理人身份的证明和代理事项、权限、期限、形式的委托书。（二）当事人婚姻基础方面的证据： 1、婚前相识、相恋经过的自述及介绍人的证言； 2、有关物品、信件； 3、包办、买卖婚姻的证人证言； 4、婚后情况自述、邻居证言。（三）证明感情破裂无和好可能的证据： 1、草率结婚的自述及有关知情人证言、婚后仍无感情的陈述； 2、一方或双方有虐待对方亲属的事例，有关人员的证言； 3、证明一方骗婚的证据； 4、包办、买卖婚姻的事实、证言，物证； 5、人民法院对一方的重婚认定法律文书，通奸、赌博、酗酒的证明，一方被判长期徒刑的判决书； 6、公安机关对一方失踪的证明，人民法院对一方失踪的判决书； 7、县以上医疗单位出具的患有法律禁止结婚的疾病的诊断书； 8、婚后分居的证明； 9、其它证明感情破裂的证据。（四）证明离婚财产的证据： 1、双方各自财产的来源证据，财产取得时有关证人证言； 2、共同生活期间取得财产的证据； 3、子女各自财产的证明； 4、房屋产权的证明、合资建房的证据、证人证言； 5、个人债务及家庭债务的证据。（五）证明子女抚养能力的证据： 1、双方的经济收入证明； 2、双方教育水平的证明和生活环境优劣的证明； 3、确定抚养费的参考材料。（六）女方怀孕期间或分娩后一年内男方起诉离婚的证据应具备以下规格： 1、通奸怀孕； 2、淫乱或卖淫怀孕； 3、非法与他人姘居或重婚怀孕； 4、分娩后一年内下落不明的证明。（七）对判决不准离婚或调解和好的，原告在六个月内又起诉离婚的必须具备下列规格： 1、被告患有精神病且无法治愈的医院证明； 2、被告因犯罪被判刑的判决书； 3、被告与他人通奸或淫乱、卖淫，由公安机关出具的证明或有关人员的证言、被告的陈述。（八）其它原因的证明。

夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。