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城镇土地使用税是以土地为征税对象，以实际占用的土地单位面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收的一种税。城镇土地使用税实行分级幅...
拥有房屋产权的个人，出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内，应按房屋土地（含出租的院落占地）面积，依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳...
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城镇土地使用税的计算公式其实并不复杂，税额等于土地实际占用面积乘以适用单位税额。 城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下： 应纳城镇土地使用税额应税土地的实际占用面积×适用单位税额 一般土地使用税每平方米年税额如下： (一)大城市1.5元至30元 (二)中等城市1.2元至24元 (三)小城市0.9元至18元 (四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
城镇土地使用税的适用税额：城镇土地使用税采用定额税率，实行分级幅度税额。 （1）省、自治区、直辖市人民政府，应当在规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。 （2）经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过规定最低税额的30%。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经财政部批准。
城镇土地使用税适用地区幅度差别定额税率。城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下： 1、大城市l.5～30元; 2、中等城市 1.2～24元; 3、小城市0.9～18元; 4、县城、建制镇、工矿区0.6～12元。
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