被执行人能否随便过户房产

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• 问被执行人能办理房产过户吗
  

  被执行人房产可以过户。依据我国相关法律的规定，查封、扣押、冻结协助执行通知书在送达登记机关时，登记机关已经受理被执行人转让不动产、特定动产及其他财产的过户登记申请；尚未核准登记的，应当协助人民法院执行。人民法院不得对登记机关已经核准登记的被执行人已转让的财产实施查封、扣押、冻结措施。

• 问限产权房可以随便过户吗？
  

  我国房产产权以登记为准，也就是以房产证为准界定产权，没有就没有产权。国家不允许办理房产证。更谈不上过户。小产权的合同中有购买人的名字，谁的名字就暂定是谁的。若是被政府拆了，就变成政府的了，所以不要买小产权房。小产权房不受法律保护，建议最好别买。

• 问离婚房产可以随便过户吗
  

  当事人若依据离婚协议起诉男方，是有时间限制的，是协议履行期届满之日起2年。 以要求对方履行离婚协议为诉讼请求，就可以一次解决房产、其他财产分割问题。

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