房产证加名字要钱吗？

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• 问房产证加名字要付钱吗
  

  房产证加名字要钱，夫妻加名字的，房子没有贷款的只需要手续费；有贷款的，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。如果是其他亲人之间赠与加名字的，需要公证费、评估费，契税。

• 问房产证加名字需要钱吗
  

  在房产证上加名字分为赠与和转让（过户）两种方式。其次是，在房产证加名字要收取相应的费用，主要有契税、工本费等。 1、无贷房子房产证上加夫妻名字 夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。 2、无贷房子房产证上加子女的名字 如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。 3、有贷房子房产证上加名字 有贷房子房产证上加名字时，应先到借贷银行办理抵押变更手续。如果贷款是纯公积金的，需另外支付100元费用。而如果贷款是公积金＋商业贷款的组合形式，则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。

• 问房产证加名字需要花钱吗
  

  房产证加一个名字需要花钱，如果是夫妻之间加名字，需要交工本费；如果是加其他人的名字，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，根据评估价计算契税。

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