不动产登记中小区内道路绿地应该如何登记

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• 问如何办理不动产登记不动产登记中小区内绿地
  

  根据规定，申请房屋所有权首次登记时，申请人应当将建筑区划内的道路、绿地、其他公共场所、公共设施、物业服务用房及其占用范围内的建设用地使用权申请登记为业主共有。业主转让房屋所有权的，依法转让共有部分享有的权利。

• 问小区绿地如何办理不动产登记？
  

  在房地产登记中，社区道路绿地登记需要申请人向社区所在地登记机关提出书面申请，登记机关应当对其所有权进行审查。可能有争议的申请应当通过公告、报纸等形式公开征求异议。确认批准后，房地产登记权属证书。

• 问小区绿地怎么实行不动产登记
  

  根据规定，办理房屋所有权首次登记时，申请人应当将建筑区划内依法属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房及其占用范围内的建设用地使用权一并申请登记为业主共有。业主转让房屋所有权的，其对共有部分享有的权利依法一并转让。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十六条办理房屋所有权首次登记时，申请人应当将建筑区划内依法属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房及其占用范围内的建设用地使用权一并申请登记为业主共有。业主转让房屋所有权的，其对共有部分享有的权利依法一并转让。

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