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按照《商品房销售管理办法》的规定,合同约定的房屋面积和房屋实际面积的绝对差在3%以内的,按照实际面积计算房款。如果绝对差大于3%时,超过3%...
应以房地产管理部门所做的测量面积为准。面积误差在3%以内的,按合同购买价格多退少补;面积误差超出3%的,若大于合同面积,按合同购买价格补交3...
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住房面积缩水不超过3%按实际结算房价;超过3%当买方可以选择终止合同时,卖方可以退还已支付的购买款项和利息;如果买方选择继续履行,卖方可以根据面积误差比例和约定价格双倍返还。
按照合同的约定处理。若出现约定不明的,则按以下方式处理: 1、面积误差比绝对值≤3%的,据实结算房价款。 2、面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。开发商应当在买受人提出退房之日起30日内退款并支付已付房价款利息。
协议上的一句话,说明你的房子面积还没确定,最终以产权部门确认为准,说的很清楚。如果有72平和85平的房子你可以让他调换。如没有你要的房,你就多退少补了。 房地产买卖,有规定,一旦确定了面积,交房时多出面积在3%以内包括3%,买房人应按房价补交购房款。超出3%的部分,购房人不用交费。交房时面积少于3%的,售房人退款,少的部分超过3%的部分,售房人双倍返还超出的购房款。
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