合同中的一方为十二周岁的人是否有效

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• 问十六周岁以上的人签订的合同有效吗
  

  10周岁以下为无民事行为能力人，他的民事活动由他的法定代理人进行代理，自己的行为无效。10周岁以上18周岁为限制行为能力人，他可以在自己的认知能力内进行民事活动，超出能力之外的行为无效，限制行为能力人做出的合同行为，经法定代理人追认后有效，16周岁以上18周岁以下有合法劳动来源收入的，视为完全行为能力人。 可主张合同无效，请求返还钱。

• 问二房东的合同是否为有效
  

  1、是否有效要分情况来看。 2、二房东和原业主之间签署的合同条款中约定可以转租，跟租客签署的合同即是有效。二房东和原业主之间签署的合同条款约定不可转租，再跟租客签署的合同即是无效。

• 问未满十八周岁的艺人签订合同有效吗
  

  以满10周岁未满18周岁为限制民事行为能力人。限制民事行为能力人其民事行为不均属无效。 1.纯获益的行为有效。 2.在相应的民事行为能力范围内的行为有效。如16周岁的中学省花50元买本字典.3.超出民事行为能力范围而实施的合同行为效力待定。 也就是说未满18岁签订的合同并非当然无效。如果你父母（监护人）追认了你合同效力，则合同有效。如果他们否认，则合同撤销。如果3个月内，你的监护人没有任何答复，既不追认，也不撤销。或者相对人催告后仍保持沉默者。则合同无效，自始无效

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