贷款房子房产证加老婆名字是怎么办理手续的呢？

大家都在问查看更多

• 问买房子贷款老婆加我名字
  

  1、证明是开发商的过错，你和你妻子购房不必写你母亲名字，若你能证明是开发商要求你母亲加入为贷款人的事实，导致不能签订担保贷款合同，是开发商的责任，你可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失。关键是证明开发商的过错。 2、如双方对担保贷款合同不能订立均无过错，你也可以要求解除合同，退款，因为最高院关于商品房买卖中规定：因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 3、如协商不成，建议你解除合同，要求退款，最大限度维护自己合同权益。

• 问房产证加老婆名字需要什么手续？
  

  房产证加配偶的名字需要办理的手续如下： 1、准备好结婚证、身份证、房产证原件和复印件，夫妻双方本人亲自到房管局申请加名； 2、排队取号，在房管局大厅等待，叫到号就可以去办理； 3、办理时要缴纳相应的的费用，一般是工本费80元，贴花费5元和制图费25元； 4、十个工作日后领取新的房产证。

• 问房产证要加老婆名字吗，怎么在房产证上加老婆的名字？
  

  如果是婚后房产，那么添加配偶名字，通常只需要100左右的工本费就可以了，如果是婚前房产，那么需要过户添加房产证名字。可以通过以下方式： 1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费： 1.36元平米、权属登记费及取证费：150内、公证费： 0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 2、交易过户：如果该房产还会卖出去的话，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  房产证加女方名字怎么办理

  4,199人已观看

• 1'02
  贷款房子加名字离婚怎么分割

  674人已观看

• 0'52
  房子加上孩子的名字要怎么办理

  3,797人已观看

• 1'02
  房产证加名字流程

  3,374人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产证要加上老婆名字手续怎样办理

  151人已浏览

• 
  贷款买房房产证加老婆名字需要哪些手续

  1,068人已浏览

• 
  办理房产证加老婆名字需要什么手续？

  779人已浏览

• 
  房产证加老婆名字需要什么手续

  327人已浏览