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办理购房和贷款，都是以家庭为单位。只要你是已婚，办理购房合同贷款，都需要提供你本人和配偶身份证，户口本，结婚证，你说的你购房注明《单独所有》只要是你婚后签署合同，买的房子，这房子不是你一人的，是你和配偶共有，《单独所有》意思，是指，你签署一人名字购房合同，那么办理的房产证就是一人名字，为了防止房主私自在房产证上写他人名字，凡是办理一人名义房产证的，都会注明《单独所有》字样，不带表产权就是你一人的。
贷款买的房子要想在房产证增加夫妻另一方名字，首先要还清贷款撤销抵押，产权清晰后，夫妻双方再持身份证、房产证、结婚证等资料到相关部门办理房产证增加名字的手续。房子有贷款的话，增加名字会导致抵押物与借款合同不符，在房管部门办理正式抵押时可能无法通过，另外还涉及到备案等一系列问题，因此在还款期内办理的房产证不能增加产权共有人。在婚姻存续期间房产证添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证加名字的手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
请问贷款还完了没？是这样的，如果是签购房合同时是两个人签名那房产证是两个人的名字，而且是两个人共有，意味着每人各占50%份额。如果是一个人签字那在房产证上只有签字人的名字。在你还贷完成之前是不能加任何人的名字，只有你还贷完成了或提前把贷款余额部分还清了，拿上银行出具的相关手续到房地产办理相关事宜时这个环节，才能在必须是你同意的前提下拿着结婚证方可加上对方的名字。
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