贷款购房的协议规定有效的吗

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• 问购房返房款协议还有效吗
  

  买房返房款协议是无效的。这种行为以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益、违反法律、行政法规的强制性规定，是违法的行为，所以是没有法律效力的。

• 问安置房的购房协议有效吗
  

  拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效，只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。

• 问协议有效，没有规定条款的协议还有效吗
  

  一般情况下，部分条款无效不会导致整个协议无效。 一般双方协商一致后，合同变更后可以继续完全生效。如果协商不一致，只有部分条款无效。部分条款可以作为相对独立的组成部分，无效后按照法律规定执行，没有法律规定的按照行业惯例执行。 但三种例外如下： 如果部分条款违反国家安全或泄露国家机密，合同无效。 部分条款属于合同的八个主要条款之一，如当事人的姓名和住所、标的数量和质量。 合同订立时，当事人一方受到胁迫，不自愿签订合同。 符合上述三点，合同自始无效。

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